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惊喜!小产权房可以转正!

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小产权房的概念:

小产权房是指乡村地皮上的用于集体建设的销售的住房。由于集体未缴纳地皮出让金等用度,小产权房也没有得到国家发放的土地使用证和预售许可证。而是由乡当局或村当局发表,亦称“乡产权房”。“小产权房”只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称呼。它没有得到地皮利用证和预售允许证,购房条约在房管局也没有任何的存案。乡里发的产权证也只是在乡镇有用,也不是真真正正有用的产权证。


小产权房可以转正!

小产权房和大产权房的区别在于,政府没有把小产权房列入正规军,大产权房是接受国家认可的,后者可以交易买卖。未来在符合规划和用途管制前提下,允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股,实行与国有土地同等入市、同权同价等同于转正。